Mercado imobiliário, educação financeira, bairros e casos reais. Sem promessa, com dado concreto.
As 10 regiões de São Paulo onde a Midrah mais opera, o que sustenta a demanda de locação em cada uma e para qual perfil de investidor cada uma faz mais sentido.
Comparamos, com as taxas do Banco Central de julho de 2026, quanto R$ 300 mil podem render em um studio em São Paulo, no CDI, no Tesouro Selic e na poupança.
Os números reais de 14 meses de um studio em Moema operado em short stay: receita, custos, repasse ao proprietário e a variação mês a mês.
Localização não é só o bairro. É a quadra, a distância real a pé até o metrô, o andar e a face do imóvel. O que observar em cada escala.
O studio virou o formato preferido do investidor por bons motivos, mas tem riscos específicos que raramente aparecem no material de venda. Os dois lados.
Receita, contrato, vacância, custos e esforço de gestão. A comparação item a item entre locação por temporada e aluguel convencional.
Sete perguntas objetivas sobre prazo, liquidez, renda e risco para decidir se, e quanto, do seu patrimônio faz sentido migrar da renda fixa para o imóvel.
Os critérios que definem demanda de locação e liquidez, aplicados às regiões de São Paulo onde a Midrah opera: Moema, Berrini, Vila Mariana, Perdizes e Centro.
