Termos e condições de uso

Última atualização: 21 de julho de 2026.

Bem-vindo ao site da Midrah Investimentos Ltda., sociedade privada, inscrita no CNPJ 30.921.247/0001-01, CRECI-SP 043698-J. Estes Termos e Condições de Uso (“Termos”) regem seu acesso e utilização de nosso site.

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1. Sobre o site e seu conteúdo

1.1. Caráter informativo: as informações, simulações e materiais disponíveis neste site têm caráter exclusivamente institucional e informativo. Não constituem oferta, promessa de rentabilidade, recomendação de investimento, consultoria ou análise de perfil.

1.2. Avisos de risco: o investimento no mercado imobiliário, incluindo o modelo de Sociedade em Conta de Participação (SCP), envolve riscos e é destinado a investidores que compreendem sua natureza de longo prazo e liquidez reduzida. Não há garantia de retorno, preservação do capital ou prazo de saída. O desempenho passado não é garantia de resultados futuros.

1.3. Simulações: as ferramentas de simulação são meramente ilustrativas e baseadas em hipóteses. Não consideram variáveis completas como impostos, custos de transação, vacância ou taxas de administração, salvo se expressamente indicado. Resultados de operações passadas não se repetem e não representam promessa de retorno. As taxas de referência (CDI, SELIC e Poupança) podem ter origem em fontes públicas de terceiros e estão sujeitas a indisponibilidade ou atraso.

1.4. Prevalência do contrato: as condições, direitos e obrigações de qualquer investimento são definidos exclusivamente nos contratos e documentos legais da operação. Em caso de divergência entre o site e o contrato, o contrato sempre prevalecerá.

2. Obrigações do usuário

Ao utilizar nosso site, você se compromete a:

• Uso lícito: utilizar o site apenas para fins lícitos, respeitando a legislação brasileira e estes Termos.
• Veracidade das informações: fornecer informações verdadeiras e atualizadas caso se cadastre em nossa newsletter ou outros canais de comunicação.
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• Segurança: não utilizar softwares, robôs ou qualquer sistema automatizado para extrair dados, sobrecarregar ou interferir no funcionamento do site.

3. Privacidade e proteção de dados pessoais (LGPD)

A sua privacidade é nossa prioridade. Esta seção detalha como coletamos, usamos e protegemos seus dados, em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (LGPD). Para o tratamento completo, consulte a nossa Política de Privacidade.

3.1. Dados coletados e finalidade:

• Newsletter: ao se cadastrar, coletamos seu nome e e-mail com a finalidade de enviar notícias, atualizações sobre nossos empreendimentos e marketing de nossos serviços. A base legal para este tratamento é o seu consentimento.
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3.3. Seus direitos como titular dos dados: conforme o art. 18 da LGPD, você tem o direito de, a qualquer momento, confirmar a existência de tratamento, acessar seus dados, corrigir dados incompletos ou desatualizados, solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, revogar seu consentimento (por exemplo, descadastrando-se da newsletter) e solicitar a portabilidade dos dados a outro fornecedor.

3.4. Como exercer seus direitos: para exercer seus direitos ou tirar dúvidas sobre o tratamento de seus dados, entre em contato pelo e-mail contato@midrah.com.br.

4. Adequação do investidor (suitability)

Cabe ao usuário avaliar a adequação de cada operação ao seu perfil, objetivos, horizonte de tempo e tolerância a risco, preferencialmente com apoio de assessoria própria. A Midrah pode solicitar informações para fins de qualificação e de cumprimento de obrigações legais.

5. Prevenção à lavagem de dinheiro

A Midrah observa a legislação aplicável de prevenção à lavagem de dinheiro e ao financiamento do terrorismo, podendo adotar procedimentos de identificação e diligência (KYC) e recusar ou encerrar relacionamentos quando exigido por lei ou política interna.

6. Limitação de responsabilidade

A Midrah não se responsabiliza por danos decorrentes do uso (ou da impossibilidade de uso) do site, de falhas técnicas, indisponibilidade ou de decisões tomadas com base nas informações aqui contidas. O site pode conter links para páginas de terceiros; não nos responsabilizamos pelo conteúdo ou pelas práticas de privacidade desses sites.

7. Disposições gerais

7.1. Alterações nos Termos:podemos atualizar estes Termos a qualquer momento. A data da “última atualização” no topo da página indicará a versão mais recente.

7.2. Legislação e foro: estes Termos são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer controvérsias, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

8. Contato

Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas para contato@midrah.com.br.