Hoje a Midrah traz para você investidor, um panorama de como São Paulo está muito bem avaliado no mercado imobiliário. E as informações que vamos trazer hoje fala sobre como São Paulo se destaca no cenário imobiliário internacional.
O mercado imobiliário de São Paulo está em um momento atrativo para investidores que desejam entrar no nicho de investimento imobiliário. Em uma lista que engloba 25 metrópoles de diferentes países, São Paulo se destaca como o segundo local com os preços mais justos para a compra de imoveis. Essa é uma excelente notícia para aqueles que desejam aproveitar a estabilidade desse mercado.
Nós da Midrah Investimentos avaliamos que ao contrário de muitas cidades ao redor do mundo, São Paulo está distante de uma bolha imobiliária. Isso significa que os preços dos imóveis na cidade estão alinhados com a realidade econômica local, oferecendo uma oportunidade segura de investimento.
O Banco de Investimentos UBS analisa várias informações sobre o mercado imobiliário de cada cidade. Eles olham coisas como o quão caros estão os imóveis em relação à renda das pessoas, o custo dos aluguéis e como os preços se comparam com outras áreas do país.
Eles também consideram se o crédito para comprar imóveis e a construção de novos prédios estão crescendo muito em relação à economia geral do lugar.
Quando essas informações estão muito diferentes umas das outras, isso sugere que o mercado imobiliário está desequilibrado e há um risco de uma bolha imobiliária. Eles atribuem uma nota para cada cidade para avaliar essa situação. Em 2023, a nota dada para São Paulo foi de 0,09, a segunda mais baixa no ranking. Isso significa que o mercado imobiliário na cidade está com preços justos, em um equilíbrio razoável e longe de uma bolha.
As notas ficam em uma escala entre -0,5 e 0,5, onde valores próximos a zero, como o caso de São Paulo, indicam que os preços dos imóveis estão justos de acordo com os critérios do UBS. Valores entre 0,5 e 1,5 sugerem que os imóveis estão caros, e acima disso, a cidade é considerada em risco de ter uma bolha imobiliária. Isso acontece em cidades como Zurique, na Suíça, e Tóquio, no Japão, que passaram dessa marca este ano.
Por estarmos sempre atentos a economia e ao mercado imobiliário, nos executivos estão sempre preparados para trazer até nosso investidores, as melhores oportunidades de investimentos imobiliários de São Paulo.
Venha com a Midrah Investimentos aproveitar essa oportunidade que São Paulo está oferecendo.
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